ВЕСЬ СПЕКТР УСЛУГ В ОДНОЙ КОМПАНИИ!

От дизайна интерьера до ремонта квартиры, дома, коммерческого помещения под ключ в Сочи с полной комплектацией объекта

✓ Вы получаете квартиру или дом полностью готовый для проживания
✓ по среднерыночной цене
✓ доводим до конца
✓ закрывающие документы для налогового вычета
✓ квартиры, коттеджи, коммерция

Без нервов и лишних забот. Открыто. Честно . Точно в срок. С гарантией по договру.

Скажем стоимость дизайна и ремонта под ключ вашей недвижимости +- 15% за 2-3 часа

25
150
Какой вид ремонта планируете?
Свяжемся с вами в течение 1-2х часов
Или позвоните нам сами +7 938 457 35 55

Что предлагает строительная компания ВЭЛ?


Мы работаем на строительном рынке Сочи непрерывно на протяжении 10 лет. Очень хорошо ореинтируемся в РЕАЛЬНЫХ ценах на Дизайн интерьера, работы, материалы и Реальных сроках реализации проекта.

Наша компания сформировала коллектив профессиональных дизайнеров, строителей, инженеров, которые могут выполнить поставленную задачу и отчитаться о проделанной работе.


В противоход заявлениям маркетологов, блогерам мы заявляем:
  • Наша компания создана и существует с целью зарабатывать на строительном рынке, но не завышая цен на свои услуги - они у нас СРЕДНИЕ по рынку.
  • Мы зарабатываем на том, что отлаживаем процессы, торгуемся с поставщиками материалов, тратим значительную часть прибыли на обучение персонала.

Мы предлагаем открытый честный диалог, договор с гарантией, стоимость работ и материалов по РЕАЛЬНОЙ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ.

Ремонт - это своеобразный конструктор, который собирается по индивидуальным требованиям заказчика.

Создадим дизайн вашей квартиры или дома и воплотим его в реальность

Вам нужен жилой или коммерческий интерьер? Команда дизайнеров строительной компании ВЭЛ реализует его вместе с вами. Расскажите о своих идеях, а мы посмотрим как их можно визуализировать и доработать. Конечно, учтём функциональность и удобства под ваши цели.

Дизайн интерьера

Дизайн интерьера — это форма искусства, которая включает в себя творческое использование пространства для создания удобной, функциональной и эстетически приятной среды. Это профессия, которая требует знания цвета, фактуры, масштаба, освещения, мебели и аксессуаров. Дизайн интерьера сочетает в себе практичность и красоту, создавая уникальные и интересные пространства, удобные и стильные. Он помогает максимально использовать доступное пространство, выражает индивидуальность владельца, улучшает функциональность помещений и повышает стоимость недвижимости. Если вы хотите создать уютное и стильное жилище или рабочее пространство, дизайн интерьера станет незаменимым помощником в достижении ваших целей.

Цена дизайна интерьера - от 1000 р/м2

Рабочая документация

Рабочей документация позволяет детализировать информацию, подготовить ее для строительно-монтажных работ. Стадия разработки рабочей документации является основной и неотъемлемой частью всей документации по строительному объекту. Содержит информацию, установленную законодательством и позволяющую строительным бригадам выполнять производственный процесс.

Стоимость рабочей документации для ремонта от 800 за м2

Мы условно делим ремонты на 3 основных вида
И вот как они примерно выглядят:
Стандарт
Комфорт
Бизнес
  • Каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта, и от "комфорт", и от "бизнес".
  • Цены на ремонт рассчитаны для новостройки: 2-к квартира, 45-55 м2, представлены исключительно в ознакомительных целях. Точный расчет делается ИНДИВИДУАЛЬНО под каждый объект.

Что входит и сколько стоит?

Стандарт
Комфорт
Бизнес
Ценовая категория материалов (с дешевыми не работаем)
Средняя или ниже средней на 10-15%
Средняя и выше средней на 10-20%
Дорогие материалы известных брендов
Отделка
Полы
Керамогранит в санузлах.
Ламинат или кварцвинил в остальных помещениях.
Плинтусы ПВХ.
Керамогранит в санузлах, коридоре.
В кухне комбинация керамогранита и ламината.
Ламинат или кварцвинил в остальных помещениях.
Плинтусы полиуретан и керамогранит.
Керамогранит в санузлах, коридоре, кухне.
Паркетная доска и плинтус из натурального дерева в остальных помещениях
Стены
Керамогранит в санузлах. Однотонные обои, или обои под покраску - во всех помещениях кроме санузлов.
Керамогранит в санузлах и кухонной зоне. В остальных помещениях краска, обои с рисунком или их комбинация.
Керамогранит в санузлах и кухонной зоне. В остальных помещениях декоративные покрытия или комбинации декоративных покрытий с краской.
Потолки
Натяжной одноуровневый потолок во всех помещениях.
Натяжной одноуровневый потолок во всех помещениях. Ниши под шторы.
Сложные многоуровневые потолки с большим количеством декоративных элементов, светильников, подсветок
Декоративные элементы
-
Немного
Большое количество
Инженерные системы
Отопление
Электрический теплый пол в санузле. Радиаторы в помещениях кроме санузлов.
Электрический теплый пол в санузле. Радиаторы в помещениях кроме санузлов. Дополнительные зоны теплого пола в кухне и коридоре
Зоны теплого пола возможны во всех помещениях. Напольные конвекторы и дизайнерские радиаторы.
Электрика
1-2 светильника и 4-5 розеток на одно помещение.
1-2 основных светильника и 1-2 дополнительных светильника. 6-8 розеток на одно помещение. Интернет розетка в каждом помещении.
Большое количество сложного осветительного оборудования, розеток, проходных выключателей. Использование системы “Умный дом”.
Кондиционеры и вентиляция
Кондиционер не инверторного типа. Вентиляторы вытяжные на кухне и в санузлах.
Кондиционер инверторного типа. Возможна установка мульти-сплит системы. Вентиляторы вытяжные на кухне и в санузлах.
Кондиционеры или сплит-системы инверторного типа. Возможна установка канальных кондиционеров. Сложная система вентиляции
Санузел
Унитаз
Напольный без инсталяции
Подвесной или напольный с инсталляцией.
Подвесной или напольный с инсталляцией
Душ
Душевая кабина или акриловый поддон со стеклянными дверьми.
Душевая кабина или акриловый поддон со стеклянными дверьми
Тропический душ, встроенные в стену смесители. Сложная душевая кабина, возможен монтаж сауны или джакузи
Биде и гигиенический душ
Отсутствует
Возможна установка
Есть
Стоимость
Работы (под ключ)
17-18 тыс/м2
18-22 тыс/м2
от 22 тыс/м2
Материалы черновые
5-8 тыс/м2
8-12 тыс/м2
от 12 тыс/м2
Материалы чистовые
10-12 тыс/м2
от 12-20 тыс/м2
от 20 тыс/м2
Итого по объекту
32-38 тыс/м2
38-54 тыс/м2
от 54 тыс/м2
Качество работ не зависит от бюджета
Контроль качества производится на каждом этапе работ и для ремонта СТАНДАРТ и для ремонта КОМФОРТ - одинаково тщательно. На бюджет ремонта в основном влияет стоимость отделочных материалов и мебели

Комплектация материалами

Комплектация – это важный этап в создании дизайна интерьера. За этим словом кроется вполне понятный ряд действий: подбор, закупка чистовых отделочных материалов, санфаянса, мебели и предметов интерьера.


Правильно сделанная комплектация дизайн проекта – гарантия того, что готовый интерьер будет на 100% соответствовать разработанной дизайнером концепции, а начатый ремонт завершится точно в срок, уложится в смету и пройдет без неприятных неожиданностей.


Что включает в себя услуга КОМПЛЕКТАЦИЯ


Дизайнер совместно со специалистом по комплектации подберут для вас необходимые отделочные материалы, мебель, сантехнику, световые приборы и остальные предметы интерьера и быта В результате вы получите все, что необходимо для того чтобы реализовать дизайн-проект в точном соответствии с визуальным оформлением, уложившись при этом в бюджет.


Мониторинг цен и выгодных предложений .

Составление полной ведомости материалов, обурудования, мебели и техники.

Организацию закупки, доставки и приемки товаров

Проверку приобретенных товаров и (при необходимости) замену брака.

Передржка материалов и оборудования на складе нашей компании.


Преимущества заказа услуги КОМПЛЕКТАЦИЯ


Экономия времени заказчика

Вам не понадобится самому искать поставщиков и мониторить цены. Профессиональный комплектатор знает все о рынке дизайна и строительства, и быстро подберет для вас все необходимое.


Сокращение сроков реализации проекта

Специалисты по комплектации разбираются в технологиях и этапах строительства и ремонта. Они позаботятся о том, чтобы нужные материалы своевременно оказывались на объекте – это поможет вам избежать непредвиденных задержек.


Контроль закупки

От вас понадобится только согласовать выбранные материалы и оплатить их – все работы по доставке, разгрузке и решению возможных непредвиденных проблем компания берет на себя.


Стоимость услуги комплектация 7-13% от соимости закупки.

Ответы на вопросы

Давайте знакомиться
Я - Виталий Селецкий
  • С 2013 года в стройке - начинал как мастер-штукатур
  • 2014 год - собственная бригада из 5-ти штукатуров-маляров
  • 2015 год - начал выполнять ремонты в комплексе (под ключ)
  • К 2017-18 - начали приходить заказчики со все более сложными задачами, количество объектов в одновременной работе росло. Учился управлять процессом строительства, понял, что это у меня хорошо получается т.к. работал руками и изнутри понимаю все нюансы ремонта и строительства
  • 2019 - Клиенты, кому сделали ремонт в квартире годами ранее, покупали участки и обращались, чтобы мы с тем же подходом построили им дома под ключ - и мы начали строить
Сформировался коллектив профессионалов, способный выполнить любую задачу, который вырос в компанию.

Сейчас я руковожу строительной компанией “ВЭЛ”.
Мы занимаемся:
- проектированием и строительством домов, коттеджей

- капитальным ремонтом квартир, зданий, коммерческой недвижимости.

Личные наблюдения:
В последнее время строительный рынок Сочи (и, пожалуй, в других городах тоже) больше похож на восточный базар, где блогер, маркетолог, и прочий псевдостроитель кричит наперебой, уверяя, что другие обдирают бедных заказчиков, и что именно ОН нашел способ сделать качественный ремонт в 2 раза дешевле и быстрее остальных.

Наверняка Вы видели подобные призывы:
  • Ремонт “под ключ” за 5, 10, 12 т.р.
  • Материалы по оптовым ценам. Привезем-поднимем - БЕСПЛАТНО
  • Проект - БЕСПЛАТНО
  • Работаем - БЕЗ АВАНСА
  • Отремонтировали за год 250 квартир
Жилые комплексы, где мы выполняли ремонт:

Портфолио за 2023-й год

Уровень ремонта: бизнес
Срок: 87 дней. 20.05.2023 - 07.08.2023
Адрес: ЖК Сочи Парк, ул. Ясногорская, 16/6
Площадь квартиры: 24 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 989 563 р.
Уровень ремонта: комфорт
Срок: 92 дня. 03.02.2023 - 20.06.2023
Адрес: ЖК Фрукты, ул. Акаций, 34
Площадь квартиры: 34,5 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 907 635 р.
Уровень ремонта: стандарт
Срок: 98 дней. 20.11.2023 - 02.10.2023
Адрес: ЖК Министерские озера, Тепличная, 31
Площадь квартиры: 75 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 1 951 003 р.
Уровень ремонта: бизнес
Срок: 101 день. 03.02.2023 - 06.06.2023
Адрес: Апарт-отель Санремо, Черноморская, 13
Площадь квартиры: 48 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 1 358 928 р.
Уровень ремонта: бизнес
Срок: 99 дней. 22.10.2022 - 28.01.2023
Адрес: Апарт-отель Санремо, Черноморская, 13
Площадь квартиры: 51 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 1 481 397 р.
Уровень ремонта: бизнес
Срок: 86 дней. 28.03.2023 - 04.07.2023
Адрес: ЖК Фрукты, Акаций, 34
Площадь квартиры: 28,8 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 1 021 548 р.
Уровень ремонта: комфорт
Срок: 74 дня. 09.04.2023 - 25.07.2023
Адрес: ЖК Сочи Парк, ул. Ясногорская, 16/6
Площадь квартиры: 25,8 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 846 185 р.
Уровень ремонта: комфорт
Срок: 87 дней. 20.06.2023 - 27.09.2023
Адрес: ЖК Сочи Парк, ул. Ясногорская, 16/6
Площадь квартиры: 37,5 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 1 246 500 р.
Уровень ремонта: стандарт
Срок: 83 дня. 30.08.2022 - 30.11.2022
Адрес: ЖК Сочи Парк, ул. Ясногорская, 16/6
Площадь квартиры: 15,6 м2
Стоимость ремонта под ключ с черновыми материалами: 543 192 р.
Студия 24,5 м2 в ЖК Сочи парк

Малогабаритная студия для собственного проживания.


Вид ремонта: комфорт

  • Площадь: 24,5 м²
  • Комнат: студия
  • Срок: 3,2 месяца

Цена:

  • Работ: 563 000 р.

Материалов:

  • Черновых - 310 000 р.
  • Чистовых и мебели - по запросу
Квартира 45 м2 на ул. Ландышевая

Квартира для проживания молодой семьи из 3-х человек. Исходная геометрия квартиры была очень неудобной. Но грамотная планировка и дизайн создали уютное пространство.


Вид ремонта: комфорт

  • Площадь: 45 м²
  • Комнат: 2
  • Срок: 2,5

Цена:

  • Работ: 1 035 000 р.

Материалов:

  • Черновых - 435 000 р.
  • Чистовых и мебели - по запросу
Студия 24,5 м2 в ЖК Сочи парк

Квартира с простым дизайном для собственного проживания в сезон. Выполнена без дизайн-проекта по наброскам собственника.


Вид ремонта: стандарт

  • Площадь: 24,5 м²
  • Комнат: студия
  • Срок: 2,5 месяца

Цена:

  • Работ: 485 000 р.

Материалов:

  • Черновых - 197 000 р.
  • Чистовых и мебели - по запросу

Свяжемся с вами в течение 1-2х часов

Или позвоните нам сами +7 938 457 35 55

Схема взаимодействия
Предварительная беседа
  1. Уточняем задачу
  2. Отвечаем на вопросы
  3. Записываем на подробную консультацию
Подробная консультация
  1. Отвечаем на дополнительные вопросы
  2. Заполняем Техническое задание на ремонт
Коммерческое предложение
  1. Предварительная цена договора (работы, материалы)
  2. Предварительный график работ и платежей
Обсуждаем коммерческое предложение
  1. Отвечаем на все вопросы по КП
  2. Корректируем ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на ремонт
  3. Разрабатываем ДЕТАЛЬНУЮ ДОРОЖНУЮ КАРТУ проекта
Заключаем Договор с предварительной ценой

Делаем:

  1. РАБОЧУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ (обмер, чертежи, ведомости)
  2. СМЕТУ по рабочей документации
  3. ГРАФИК РАБОТ И ФИНАНСИРОВАНИЯ
Заключаем Договор с окончательной ценой
  1. Закупаем материалы
  2. Выполняем работы
  3. Делаем фото-видео отчет. Сдаем работы
Передаем готовый объект заказчику

Свяжемся с вами в течение 1-2х часов

Или позвоните нам сами +7 938 457 35 55

С кем мы не работаем:
С теми, кто верит в лозунги:
  • Проект и смета бесплатно !
  • Поставим материалы по оптовым (дилерским ценам) прямо на объект.
  • Ремонт за 10 т.р. под ключ за 1 месяц. и т.п.

Пример тупикового диалога:

-Алло по чем вы делаете ремонты? У меня квартира 45 м2 надо под ключ.

- Трудно сказать сходу, нужно получить тех. задание от Вас. В среднем работы 20 т.р. за м2, материалы сколько стоят - скажу после того как сделаем предварительный расчет бюджета
- Да Вы ох.енели! Я звонил какому-то Васе, Пете…, они сказали 25 за м2 с материалами.
- (вариант 2). Да Вы ох.енели в Сочи совсем, у меня в Новошахтинске ремонт сделали за 5 тыс. руб.
Кто наши заказчики:
  1. Наши услуги выбирают люди, которые ценят свое время и время других людей. Большинство наших заказчиков - состоявшиеся люди, которые приобретают недвижимость в Сочи (а она совсем не дешевая). Время таких людей стоит гораздо дороже времени прорабов, бригадиров, снабженцев и прочих участников ремонта.
  2. Нас выбирают те, кто не проживает в Сочи, но им нужно получить 100% результат и вовремя. 80% наших Заказчиков не проживают в Сочи и доверяют нам.
  3. Наши клиенты приветствуют договорные отношения, понимают что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, понимают что люди, которые организовывают процесс строительства или ремонта делают это с целью извлечения прибыли. Да, мы зарабатываем на ремонте.
  4. Те кто ориентируется в рыночных ценах в Сочи и понимает что наше предложение - средняя цена по рынку. Мы работаем 10 лет. Прекрасно ориентируемся в ценах на работы и материалы. Мониторим рынок и всегда предлагаем адекватную среднюю цену на ремонт. Не обещаем сделать за 10 т.р., а в ходе поднимаем цену до нужного уровня. У нас другой подход - открыто, честно, по договору.

Возьмем головную боль

по ремонту

на себя

Оставьте заявку, мы перезвоним в течение 2х часов, уточним ваши желания и возможности и назовем предварительную ±15% цену ремонта вашей квартиры по вашим параметрам

Дополнительно сориентируем, в чем отличия и сколько может стоить ремонт вашей квартиры:

  • в 3х ценовых сегментах: стандарт, комфорт, бизнес
  • и в 2х комплектациях: работы или работы+материалы

+ получите ручную подборку сделанных нами ремонтов с подробными дорожными картами, которые:

  1. похожи на вашу задумку
  2. приближены к вашему бюджету

+ проконсультируем о нюансах строительно-ремонтного рынка Сочи

Обсудим вашу задачу:

(Необязательно)
В каком состоянии квартира сейчас
(Необязательно) Прикрепите планировку, фото текущего состояния квартиры или другую информацию
Какой ремонт хотите получить в итоге
(Необязательно) 3-5 референсов / скриншотов

Свяжемся с вами в течение 1-2х часов

Или позвоните нам сами +7 938 457 35 55


Ответим на все ваши вопросы и скажем предварительную стоимость ремонта вашей квартиры по телефону. Более точную - назовем через 2 часа после заполнения ТЗ на ремонт.

Made on
Tilda